Costituzione elenco delle disponibilità di organizzazioni/associazioni di privati da abilitare come delegati alla piattaforma web regionale per la compilazione delle domande di contributo fondo sociale affitto per conto dei cittadini residenti
Prima della pubblicazione del nuovo bando affitto 2024, prevista dal 19 settembre al 15 ottobre, tutti i Comuni e le Unioni della provincia di Modena raccolgono in un unico elenco le disponibilità di organizzazioni/associazioni di privati che saranno abilitati a compilare la domanda per conto dei cittadini.
L’impegno sarà quello di mettere a disposizione almeno una sede operativa in Emilia Romagna dotata di accesso a internet, in grado di accogliere i cittadini e di avere in organico almeno un operatore con SPID personale.
Ogni organizzazione/associazione di privati potrà inviare la propria disponibilità per ottenere l’abilitazione su proprie sedi operative della provincia di Modena inviando istanza attraverso il modulo online dedicato.
Con lo stesso accesso, è possibile iscrivere più di una sede operativa e in Comuni diversi
Il link rimane attivo dal 19 agosto al 3 settembre ore 13.
Per informazioni gli operatori possono rivolgersi agli uffici dello Sportello Sociale tel. 059 8635287:
- lunedi al venerdi dalle 8.30 alle 17.30;
- sabato dalle 8.30 alle 12.30.
Erogazione contributi per la rinegoziazione delle locazioni esistenti e la stipula di nuovi contratti a canone concordato in esecuzione della Deliberazione Regionale n. 760 del 06/05/2024
Determina dirigenziale U.T.d’A n. 558 del 14/06/2024
Bando aperto fino ad esaurimento delle risorse
Delibera regionale n. 706 del 06/05/2024
ART. 1 – Finalità
Il presente avviso pubblico intende favorire la rinegoziazione in diminuzione dei canoni di locazione, con eventuale modificazione della tipologia contrattuale, quale strumento per fronteggiare la difficoltà nel pagamento del canone da parte dei nuclei familiari. La rinegoziazione dei canoni verrà gestita con il supporto delle organizzazioni di rappresentanza di proprietari e inquilini; tale misura, infatti, consente di conciliare gli interessi di inquilino e proprietario attraverso un’azione solidale di redistribuzione delle risorse volta a diminuire il rischio di morosità e di eventuali sfratti che rappresentano un danno per entrambe le parti contrattualmente coinvolte.
ART. 2 – Beneficiari
Sono beneficiari diretti del contributo i proprietari di alloggi che abbiano rinegoziato il contratto di locazione.Sono beneficiari indiretti i conduttori di alloggi aventi ISEE ordinario o corrente non superiore a € 35.000,00 che, al momento della presentazione della domanda, abbiano in essere un contratto di locazione per uso residenziale ai sensi delle norme vigenti (conesclusione degli alloggi appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8, A/9).
ART. 3 – Tipologia di rinegoziazione ed entità contributo
La rinegoziazione può articolarsi nelle seguenti fattispecie:
1) Riduzione dell’importo del canone di locazione libero (art. 2, comma 1 L. 431/98) o concordato (art. 2, comma 3 L. 431/98)
La riduzione del canone deve essere di almeno il 20% del canone originario e applicata per una durata minima di 6 mesi; il canone mensile rinegoziato non può comunque superare € 800,00.
Il contributo è pari:
- durata tra 6 e 12 mesi: 70% del mancato introito, comunque non superiore a € 1.500,00;
- durata tra 12 e 18 mesi: 80% del mancato introito, comunque non superiore a € 2.500,00;
- durata oltre 18 mesi: 90% del mancato introito, comunque non superiore a € 3.000,00.
Il canone di locazione da prendere a riferimento è quello specificato nel contratto di locazione, comprensivo di rivalutazioni Istat, al netto delle spese condominiali e accessorie.
2) Riduzione dell’importo del canone con modifica della tipologia contrattuale da libero (art. 2, comma 1 L. 431/98) a concordato (art. 2, comma 3 L. 431/98)
Il canone mensile del nuovo contratto a canone concordato non può comunque superare € 700,00.
Il contributo è pari all’80% del mancato introito, calcolato sui primi 24 mesi del nuovo contratto, con contributo massimo non oltre € 4.000,00.
La riduzione del canone è calcolata tra il canone annuo del contratto originario e il nuovo canone annuo percepito, come definito dagli accordi territoriali, esclusi gli oneri condominiali e accessori.
ART. 4 – Requisiti per l’accesso
Per l’ammissione al contributo, al momento della presentazione della domanda, devono sussistere le seguenti condizioni:
A1) Cittadinanza italiana; oppure:
A2) Cittadinanza di uno Stato appartenente all’Unione europea; oppure:
A3) Cittadinanza di uno Stato non appartenente all’Unione europea per gli stranieri che siano muniti di permesso di soggiorno di durata di almeno 1 anno o permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo ai sensi del D. Lgs. N.286/98 e successive modifiche;
B) Per il nucleo familiare del conduttore, ISEE ordinario o corrente per l’anno 2024 non superiore ad € 35.000,00;
C) Residenza nell’alloggio oggetto del contratto di rinegoziazione ovvero ,qualora non residenti, titolarità o con titolarità del contratto di locazione nei comuni di Carpi, Campogalliano, Soliera e Novi di Modena;
D) Titolarità di un contratto di locazione ad uso abitativo (con esclusione delle categorie catastali A/1, A/8, A/9) redatto ai sensi dell’ordinamento vigente al momento della stipula;
E) Rinegoziazione del contratto di locazione in essere registrata presso l’Agenzia delle Entrate in data successiva al 02/11/2023.
ART. 5 – Cause di esclusione dal contributo
E’ causa di esclusione dal contributo il nucleo familiare assegnatario di un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica.
Per l’intera vigenza della rinegoziazione i componenti del nucleo ISEE dei conduttori non possono presentare domanda per il contributo relativo al “Fondo affitto di cui alla Legge 431/1989 e alla legge regionale n. 24/2001.
ART. 6 – Vincoli per il locatore
Il locatore si impegna a comunicare tempestivamente all’Unione Terre d’Argine:
- la eventuale cessazione anticipata della rinegoziazione e a restituire la quota di contributo ricevuta per le mensilità non dovute;
- la eventuale morosità del conduttore.
ART. 7 – Canone di locazione
Il canone di locazione da prendere come riferimento è quello annuale specificato nel contratto di locazione, comprensivo delle rivalutazioni ISTAT, esclusi gli oneri condominiali e accessori.
ART. 8 – Presentazione della domanda
La domanda di contributo può essere presentata dalla data di esecutività del presente atto fino alla scadenza annuale del programma, ovvero fino ad esaurimento delle risorse disponibili.
È ammessa la presentazione di una sola domanda per nucleo familiare. Nel caso di più contratti stipulati nel corso dell’anno, può essere presentata una sola domanda.
Nel caso di una medesima unità immobiliare utilizzata da più nuclei famigliari, ciascun nucleo ISEE può presentare domanda di contributo separatamente per la propria porzione di alloggio o per la propria quota di canone.
Per la presentazione della domanda inquilini e proprietari devono rivolgersi alle rispettive organizzazioni di rappresentanza che hanno sottoscritto con l’Amministrazione apposito protocollo e manifestato la propria disponibilità a collaborare:
APE – Associazione delle Proprietà Edilizia di Modena – Confedilizia
Modena Corso Canalchiaro, 65 – Tel. 059 219375 – e-mail: apemo@tin.it apemo@gmail.com
ASPPI – Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari
Modena Via della Cittadella, 47 tel. 059 230359 – e- mail: modena@asppi.it
Carpi Via Dallai 2/A tel. 059 6228099 – e-mail: carpi@modena.asppi.it
UPPI – Unione Piccoli Proprietari Immobiliari – UPPI PROVINCIALE MODENA
Via Fernando Malavolti n. 5 – 41122 Modena
tel. 059 6233500 – e-mail: info@uppimodena.it
CONFAPPI MODENA – Confederazione della Piccola Proprietà Immobiliare
Modena – Via Begarelli, 31 presso Confcommercio – ASCOM Modena – tel. 0597364211
e-mail: segreteria@confappi-modena.it
SUNIA – Sindacato Unitario Nazionale Inquilini ed Assegnatari
Carpi Via 3 Febbraio n. 1 tel. 059 6310411 e-mail: suniamo@er.cgil.it
Modena – Piazza Cittadella,36 – tel. 059 326301 e-mail: suniamo@er.cgil.it
SICET – Sindacato Inquilini Casa e Territorio
Carpi Via Peruzzi n. 2 tel. 059 682322 e-mail: modena@sicet.it
Modena Via Rainusso n. 56/58 tel. 059 890858 e-mail modena@sicet.it
UNIAT – Unione nazionale Inquilini Ambiente Territorio
Sportello operativo presso C.S.T. UIL Modena – Via L. Da Vinci n. 5 tel. 059 346060 – e-mail: uniatmodena@gmail.com
ASSOCASA MODENA
Modena – Via Mar Mediterraneo, 124
Tel. 059 8757198 – e-mail: assocasa.ced@gmail.com
ART. 9 – Modalità di erogazione dei contributi
Il contributo verrà erogato dall’Unione Terre d’Argine direttamente al proprietario dell’alloggio in un’unica soluzione; precisando che la liquidazione avverrà successivamente al trasferimento dei fondi da parte della Regione.
ART. 10 – Controlli
L’unione Terre d’Argine effettua i controlli sulle autocertificazioni ai sensi del D.P.R. n.445/2000.
ART. 11 – Privacy
Il trattamento dei dati è finalizzato allo svolgimento del procedimento amministrativo di assegnazione di cui al presente bando.
Il trattamento è effettuato con modalità manuali e informatizzate. il conferimento dei dati è obbligatorio per lo sviluppo del procedimento amministrativo e il mancato conferimento comporta l’annullamento del procedimento per impossibilità a realizzare l’istruttoria necessaria.
Il dichiarante può esercitare i diritti del nuovo Codice sulla Privacy adeguato al Regolamento (UE) 2016/679 – GDPR – di cui al Decreto legislativo 10 agosto 2018, n. 101 recante “Disposizioni per l’adeguamento della normativa nazionale alle disposizioni del regolamento (UE) 2016/679 del Parlamento europeo e del Consiglio, del 27 aprile 2016, relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali, nonché alla libera circolazione di tali dati e che abroga la direttiva 95/46/CE (regolamento generale sulla protezione dei dati)”: L’Unione Terre d’Argine è titolare dei dati.
Rappresentanza alle quali gli inquilini e proprietari possono rivolgersi per fare la domanda:
- Associazione della Proprietà Edilizia – APE
- Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari – ASPPI
- Unione Piccoli Proprietari Immobiliari – UPPI
- ConfederazIone della Piccola Proprietà Immobiliare – CONFAPPI MODENA
- Sindacato Unitario Nazionale Inquilini e Assegnatari – SUNIA
- Sindacato Inquilini Casa e Territorio – SICET
- Unione Nazionale Inquilini Ambienti Territorio – SICET
- ASSOCASA MODENA
Per informazioni
Ufficio inclusione sociale e casa: 059/649928
Bando per l’erogazione di contributi per il pagamento dell’affitto – Anno 2021
Sospeso
Prorogato il termine presentazione domande al 9 aprile 2021
Il contributo intende sostenere le famiglie in difficoltà nel pagamento dei canoni di locazione ad uso abitativo anche in conseguenza della emergenza sanitaria causata dal Covid-19
BENEFICIARI
Sono previste due categorie di beneficiari per le quali verranno formate due distinte graduatorie:
Sono ammessi al contributo:
- nuclei famigliari aventi ISEE compreso tra € 0,00 e € 17.154,00 – tipologia contributo 1;
- nuclei famigliari aventi ISEE compreso tra € 0,00 e € 35.000,00 che hanno subito perdita o diminuzione rilevante del reddito familiare causata dell’emergenza
COVID-19 – tipologia contributo 2.
TIPOLOGIA DI CONTRIBUTO
Tipologia 1
Per i richiedenti con ISEE da 0 e fino € 17.154,00
Il richiedente NON deve dimostrare il calo di reddito causa emergenza Covid-19.
Il contributo massimo per tale tipologia è pari a 3 mensilità, per un importo non superiore a € 1.500,00.
I contributi verranno erogati in ordine di graduatoria, fino a concorrenza delle risorse espressamente previste per questa tipologia di beneficio.
Tipologia 2
Per i richiedenti con ISEE da 0 e fino a € 35.000,00 che hanno subito una perdita o una diminuzione di reddito superiore al 20% causate dall’emergenza Covid-19.
Il richiedente DEVE dimostrare il cambiamento della situazione lavorativa e il conseguente calo di reddito causa emergenza Covid-19.
Per verificare la percentuale di calo del reddito utilizza questo FOGLIO DI CALCOLO (in formato .xlsx)
Il contributo massimo per tale tipologia è pari a 3 mensilità, per un importo non superiore a € 1.500,00.
I contributi verranno erogati in ordine di graduatoria, fino a concorrenza delle risorse espressamente previste per questa tipologia di beneficio.
PER VERIFICARE I REQUISITI DI ACCESSO, LE CAUSE DI ESCLUSIONE, LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA E LE MODALITA’ DI EROGAZIONE CONTRIBUTO
CONSULTARE IL BANDO COMPLETO.
PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA
La domanda di contributo può essere presentata entro non oltre alle ore 12.00 del giorno 9 aprile 2021.
solo in modalità online tramite accesso con credenziali SPID (info come ottenere SPID) o con registrazione locale con user id e password
La domanda può essere salvata e ricontrollata più volte (tasto SALVA) prima dell’INVIO definitivo. Si prega di controllare che la domanda sia completa in tutte le sue parti prima dell’invio definitivo.
NELLA FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA NON SI TIENE CONTO DEL MOMENTO DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA COME CRITERIO DI PRIORITA’
DOCUMENTI CHE OCCORRE AVERE A DISPOSIZIONE PER LA COMPILAZIONE DELLA DOMANDA:
- Codice fiscale
- carta di identità (da allegare se non in possesso di SPID)
- ISEE 2021 ordinaria o corrente e qualora non si riesca ad ottenere entro la scadenza del bando anche ISEE 2020.
- contratto di affitto (da allegare)
- codice IBAN (da allegare)
solo per tipologia contributo 2
- buste paga di marzo, aprile e maggio 2019 e marzo, aprile e maggio 2020 se lavoratori dipendenti (da allegare)
- fatturato complessivo dei mesi di marzo, aprile e maggio 2019 e marzo, aprile e maggio 2020 se lavoratori autonomi (da allegare)
DURANTE LA COMPILAZIONE DELLA DOMANDA VENGONO RACCOLTE ALTRE INFORMAZIONI RICHIESTE DALLA REGIONE EMILIA ROMAGNA A FINI STATISTICI.
Termine presentazione domande entro e non oltre le ore 12.00 del 9 aprile 2021
PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI AGLI UFFICI TERRITORIALI DEI SERVIZI SOCIALI:
UFFICIO TERRITORIALE DI CAMPOGALLIANO
tel. 059-899453 – 059-899441
servizisocialicampogalliano@terredargine.it
UFFICIO TERRITORIALE DI CARPI
Per assistenza e supporto alla compilazione della domanda online – Tel. 059/649933
dal lunedì al sabato dalle 8,30 alle 13,00; martedì e giovedì dalle 14,00 alle 17,00
Per informazioni
Servizio Inclusione Sociale e Casa tel. 059-649933
Sportello Sociale 059/649644
ufficio.casa@terredargine.it
UFFICIO TERRITORIALE DI NOVI DI MODENA
tel. 059-6789142 – 6789121
servizisocialinovi@terredargine.it
UFFICIO TERRITORIALE DI SOLIERA
tel. 059-568578 – 568571
servizisocialisoliera@terredargine.it
Erogazione di contributi economici del fondo per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione
Sospeso
art . 38 e 39 L.R. 24/2001 anno 2019 Delibera Regionale n. 1815/2019
Pubblicate le graduatorie
Determina dirigenziale n. 437 del 27.05.2020
Rettifica graduatorie, di cui Determina n. 414 del 19.05.2020, per mero errore materiale
Le graduatorie sono consultabili in maniera anonima, occorre fare riferimento al numero di domanda che ciascun richiedente trova nella propria ricevuta di presentazione
Tutte le persone in graduatoria riceveranno comunque comunicazione scritta dell’esito della propria domanda.
La graduatoria generale degli ammessi contiene tutte le domande accolte, gli elenchi per territorio soltanto le domande che risultano finanziabili stante le risorse disponibili
Graduatoria generale ammessi Unione Terre d’argine
Elenco finanziabili territorio di Campogalliano
Elenco finanziabili territorio di Carpi
Elenco finanziabili territorio di Novi di Modena
Elenco finanziabili territorio di Soliera
Uffici di riferimento dei Servizi Sociali
Campogalliano – Piazza della Pace, 2 – 059/899453
Carpi – Viale Carducci, 32 – tel. 059/649644-9626
Novi di Modena – Via E. De Amicis, 1 – 059/6789142
Soliera – Viale XXV Aprile, 30 – 059/568578-059/568571